Tangan Digigit Tikus, Apakah Berbahaya?

tikus membawa penyakit. dok : kompas

 Tikus, hewan pengerat yang pernah membawa wabah black death pada abad ke 14 di Eropa, memang tidak boleh disepelekan kehadirannya. Kejadian digigit tikus menjadi pengalaman yang tidak akan pernah aku lupakan sekaligus memberikan pelajaran berharga. Bukan rasa sakit karena gigitannya yang membuatku cemas, justru setelah digigit jadi bertanya-tanya apakah gigitan tikus perlu vaksin rabies? Jika perlu vaksin, bagaimana cara mengakses Vaksin Anti Rabies (VAR), dimana aku bisa mendapatkanya, harganya berapa, apakah pemerintah memberikan layanan gratis vaksin rabies dan banyak pertanyaan lagi yang membuatku overthinking sepanjang hari.

Pengalaman Digigit Tikus

Di Senin yang cerah, 7 Oktober 2024 aku digigit tikus sampai berdarah saat membantu saudara menangkap tikus di dapur. Kejadiannya begitu cepat, tikus kecil menggigitku saat aku berhasil memegang ekornya untuk dipukul. Aku kira gigitannya yang berjumlah 3 titik di tangan kiriku tidak tembus, ternyata ada darah mengalir melalui 1 titik gigitan.

Aku berusaha tidak panik, langsung membasuh gigitan dengan air mengalir dan sabun, selanjutnya diberikan betadine pada luka gigitan. Setelah itu aku tetap mencari informasi tentang langkah selanjutnya. Dari berbagai informasi yang aku dapat, kemungkinan rabies setelah digigit tikus itu minim sekali. Namun ada yang perlu diwaspadai yaitu demam gigitan tikus/ Rat Bite Fever (RBF), ditularkan dari bakteri yang masuk setelah digigit tikus. Dari website Hello Sehat diinformasikan bahwa reaksi alergi seperti gatal-gatal, ruam dan bengkak pada mulut bisa terjadi pada 10 menit pasca gigitan tikus.

Digigit Tikus Bahaya atau Tidak?

luka akibat gigitan tikus di hari pertama. dokumentasi pribadi

Digigit tikus berbahaya atau tidak? Pertanyaan ini langsung aku lontarkan kepada dokter yang memeriksa luka di tanganku saat mengunjungi klinik Bunda Medika, Cikarang Selatan. Menurut dokter tentu saja berbahaya walau lukanya hanya kecil. Aku harus segera mendapatkan vaksin anti rabies (VAR) sebelum 24 jam karena digigit tikus liar. Namun sayang sekali klinik tidak menyediakan VAR, jadi harus ke puskesmas terdekat. Oh iya dari klinik dberikan salep, antibiotic, obat pereda nyeri dan demam. FYI, 10 menit pasca gigitan, aku tidak merasakan alergi apa-apa jadi tidak terlalu khawatir. 

“Biasanya di puskesmas tersedia VAR, coba ibu ke puskesmas saja,”kira-kira seperti itu saran dari dokter.

Awalnya aku yang tidak panik justru panik setelah bertemu dokter. Hal ini dikarenakan sudah overthinking cara mengakses VAR-nya bagaimana, kalau kena rabies gimana, ini harus cepat diberikan VAR tapi dimana, dan banyak lagi.

Di tengah siang bolong, dengan keadaan yang panik, aku langsung ke puskesmas Sukadami, puskesmas terdekat dari klinik Bunda Medika. Aku sampai di puskesmas sekitar jam 11.30 kemudian diarahkan mengambil antrian. Sayang sekali petugas sudah mulai istirahat, jadi yang dilakukan hanya menunggu waktu jam operasional kembali. Sekitar pukul 12.30 aku bertanya kepada petugas puskesmas tentang vaksin anti rabies setelah digigit tikus. Nah disini aku semakin bingung karena menurut petugas ada kemungkinan diberikan vaksin tetanus.

Dikarenakan petugas yang berwenang belum ada di tempat dan agak sulit dihubungi, aku diberikan opsi untuk pulang dulu atau menunggu puskesmas beroperasional kembali. Karena baterai handphone sudah hampir habis, aku memutuskan untuk pulang saja sambil menunggu informasi lebih lanjut dari puskesmas. Jadi tidak dapat tindakan apa-apa di puskesmas.

Sekitar jam 2 siang, petugas puskesmas menginformasikan untuk cek darah. Namun aku sudah memutuskan untuk bertemu dokter ke rumah sakit Siloam.

 

Digigit Tikus Perlu Vaksin Rabies?

“ini harusnya dapat vaksin apa sih? Tetanus atau rabies?” pikiranku mulai berkecamuk dan bertanya kesana kemari.

Ada yang menyarankan vaksin tetanus ke bidan karena sudah pernah mengalami digigit tikus, tapi di sisi lain aku juga masih penasaran dengan saran dokter dari Siloam. Sorenya aku ke bidan Rani yang tempatnya tidak jauh dari rumah. Menurut bidan, aku sudah overload informasi dan panik. Saran dari bidan jika memang lebih mantap ke dokter sebaiknya ke dokter saja, itu hak pasien untuk memilih. Akhirnya aku langsung lanjut ke dokter umum di RS Siloam dianter Kanjeng Papi.

kartu vaksin dari RS Siloam Lippo Cikarang. dokpri

Alasan memilih RS Siloam Lippo Cikarang karena Vaksin Anti Rabies (VAR) tersedia disini, walaupun dengan harga yang lumayan menguras kantong yaitu sekitar 500 ribuan. Saat bertemu dokter, aku disarankan untuk mendapatkan vaksin anti rabies (VAR) sebanyak 3x suntikan. VAR yang diberikan di Siloam adalah merk Verorab.

suntikan VAR pertama. dokumentasi pribadi

Walaupun tikus bukan carrier rabies tapi alasan dokter memberikan VAR dalam kasusku karena gigitan tikus liar yang hidupnya di tempat kotor. Jadi pemberian VAR untuk tindakan preventif. Persis seperti apa yang dikatakan dokter di klinik Bunda Medika.

bukti pembayaran vaksin di RS Siloam Lippo Cikarang. dokpri

Dokter tidak memberikan vaksin tetanus karena luka gigitan tikus yang aku alami tidak cukup dalam. Menurut dokter, pemberikan vaksin tetanus berdasarkan kedalaman lukanya. Dokter juga memberikan informasi bahwa biasanya stok VAR ada di dinkes, jadi dicoba saja ditanyakan dulu ke dinkes. 

Overall, pelayanan RS Siloam Lippo Cikarang memang patut diacungi jempol. Mulai dari satpam, petugas administrasi, perawat dan dokter yang menanganiku sangat informatif dan ramah. Apakah setelah VAR suntikan pertama aku bisa tidur nyenyak? Oh tentu tidak!

Hari ke 2 Pasca Gigitan Tikus , Drama Pencarian VAR Dimulai

Sebenarnya demam pasca gigitan tikus juga menjadi kekhawatiranku. Dikarenakan aku masih penasaran dengan saran dokter untuk menanyakan stok VAR, aku mencoba menghubungi ke dinas kesehatan kabupaten Bekasi melalui kontak whatsapp. Kenapa aku kontak melalui whatsapp? Karena di websitenya tidak ada informasi faskes rujukan rabies center.

Jadi aku butuh informasi stok VAR tersedia atau tidak di Dinkes Kabupaten Bekasi, kalau memang stoknya tersedia, ditaruh di faskes mana. Selebihnya  biar aku yang nyamperin ke tempat tersebut.

Jawaban Dinkes Kab. Bekasi terkesan muter-muter. 

Jawaban dari Dinkes Kabupaten Bekasi menurutku terkesan muter-muter dan bikin bingung, pada intinya aku disuruh balik ke puskesmas, nanti kalau ada stoknya di puskesmas langsung ditangani dan untuk vaksin tuh dinkes harus minta dulu ke provinsi. Disitu aku simpulkan bahwa stok VAR ini nggak ada di dinkes kabupaten Bekasi dan kalau harus minta ke provinsi akan memakan waktu lama.

Tidak puas dengan jawaban tersebut dan masih penasaran, aku mengirimkan email ke Dinkes Provinsi Jawa Barat (walaupun sebenarnya sudah hopeless banget). Tidak lama kemudian, Dinkes Provinsi Jawa Barat menginformasikan bahwa stok VAR tersedia di Dinkes Kabupaten Bekasi, namun untuk mendapatkannya harus konsultasi ulang ke puskesmas dan kontrol lukanya. Yang perlu di highlight disini bahwa stok VAR tersedia di Dinkes Kabupaten Bekasi, informasi yang diberikan dinkes kabupaten Bekasi ini menurutku tidak transparan, seperti dilempar-lempar. 

Jawaban dari Dinkes Provinsi Jawa Barat.

Seandainya jawaban Dinkes Kabupaten Bekasi itu jelas seperti dibawah ini, pasti aku juga tidak akan bertanya-tanya lagi : 

Stok VAR ada di kami, namun untuk mendapatkannya nanti ada prosedurnya yaitu ibu kembali ke puskesmas dan diperiksa kembali lukanya. setelah itu dokter yang akan memutuskan apakah perlu VAR atau tidak.

Capek rasanya mencari informasi VAR, menghubungi puskesmas dan RS rujukan rabies, sampai menghubungi dokter hewan pun sudah aku lakukan. Mulai dari RS Tarakan Jakarta sampai rabies center yang ada di Jogja pun aku hubungi untuk menanyakan VAR. Dari beberapa fasilitas kesehatan yang aku hubungi, ternyata akses VAR ini harus sesuai prosedur yang sudah dikeluarkan oleh kemenkes.

WA dari petugas puskesmas Sukadami. dokpri

Sore harinya aku dihubungi oleh petugas puskesmas Sukadami, pada intinya puskesmas memberikan informasi bahwa tikus bukan carrier rabies namun tetap akan mengusahakan pemberian VAR. Tidak lama kemudian, petugas puskesmas memberikan kabar baik yaitu aku mendapatkan VAR 1x untuk tanggal 14 Oktober di Puskesmas Sukadami. Untuk jenis VAR yang diberikan puskesmas menggunakan Rabivax.

tata laksana rabies kemenkes

Hari ke 7, Vaksin Anti Rabies di Puskesmas Sukadami

Alhamdulillah sampai hari ke 7 aku tidak merasakan alergi, demam atau hal-hal yang ditakutkan setelah digigit tikus. Namun memantau kesehatan diri itu tetap perlu dilakukan karena Rate Bit Fever (RBF) dan rabies tidak langsung muncul saat itu juga.

Pagi-pagi aku sudah berangkat ke puskesmas Sukadami untuk mendapatkan vaksin Rabivax. Sekedar informasi saja puskesmas Sukadami buka jam 8 pagi.  Setelah mempersiapkan vaksin, petugas memanggilku ke dalam ruangan periksa pada pukul 08.30. Setelah vaksin disuntikkan, petugas memberitahukan jika tidak ada gejala apa-apa maka vaksin tidak perlu dilanjutkan. Aku sangat mengapresiasi petugas puskesmas karena sudah memberikan informasi yang jelas dan pelayanan yang baik.

bukti pemberian VAR. dok pribadi

Sampai saat aku menuliskan pengalaman ini di hari ke 14 pasca digigit tikus, alhamdulillah aku tidak menunjukkan gejala apapun dan masih diberikan kesehatan oleh Tuhan jadi VAR dihentikan.

 

Waspada Kehadiran Tikus di Rumah, Bawa Banyak Penyakit!

Tikus, hewan pengerat yang tidak boleh disepelekan kehadirannya karena banyak membawa penyakit. Meskipun tikus bukan carrier rabies, namun beberapa dokter akan menyarankan vaksin anti rabies jika digigit tikus liar yang hidup di tempat kotor. Berurusan dengan tikus memang sangat menyebalkan. Dari pengalaman ini aku belajar bahwa jangan sekali-kali menangkap tikus secara langsung karena beresiko digigit. Lebih baik menggunakan alat yang panjang, lalu pukul saja kepalanya.

Walaupun kecil, gigitan tikus berbahaya karena dapat menyebabkan demam gigitan tikus/rat bite fever (RBF) dan berbagai penyakit lainnya yang jika tidak segera diobati dampaknya fatal. Menurut dokter yang aku temui, pemberian vaksin anti rabies (VAR) sebaiknya segera dilakukan maksimal 24 jam setelah digigit tikus liar sebagai tindakan preventif.

Tidak semua RS punya stok VAR, untuk di Cikarang setauku hanya RS Siloam Lippo Cikarang dengan harga VAR yang cukup menguras kantong.Selain itu ada beberapa rumah sakit pemerintah yang ditunjuk sebagai rabies center pasti mempunyai stok VAR. 

Sayangnya tidak semua informasi mengenai fasilitas kesehatan yang ditunjuk sebagai rabies center ini terbuka bagi masayarakat. Terkadang website pihak terkait pun tidak menampilkan informasi rabies center karena bukan daerah rabies. Jadi dari kita harus aktif mencari informasi sendiri yang mengakibatkan overload informasi, ujung-ujungnya bikin panik.

Selain itu, alur pelayanan mendapatkan VAR ini panjang karena stok VAR sangat terbatas. Untuk mendapatkan VAR tergantung pada hasil pemeriksaan dokter dan pemberian VAR bisa dihentikan jika tidak terjadi gejala rabies.

 

 

 

 

 

Read More »

How to Maximizing Your Style with Popilush's Built-In Shapewear Dresses?

 

Dresses are pieces loved by women because they enhance feminine energy by enhancing the curves of your body, making it freer.

Versatility makes it easier to dress the way you dress on a daily basis or even for a special event. Therefore, by investing in a look built in shapewear clothing you gain ways to maximize your style assertively.

midi dress formal bodycon party. dok : Popilush

How do I know which dress models suit me best?

It's important to know your body type. This will make it easier to choose the best dress models that can perfectly align your curves. Furthermore, understand what type of clothing makes you most comfortable to carry out your daily activities with confidence.

For the inverted triangle shape, it is interesting to invest in dresses that highlight the shoulders and straight skirts. For the triangular shape, V necklines are perfect, as they enlarge the breast area and balance the silhouette. If you want to innovate and display charm in a formal style, you can wear a well-designed hairstyle and take advantage of a model with a V-cut in the back, showing off a softer, curvier region.

The mesh reinforcement provides better structure for the belly area, making it an interesting choice for hourglass body shapes where you can highlight the waist area to create a strategic look. The dividing line in a shapewear dress can be interesting for the oval shape, as it will give a slimmer and more elongated shape.

maxi lounge dress shaping slip. dok : Popilush

What type of shapewear dress can make me feel more confident?

When choosing clothes, don't forget to invest in pieces that make you feel good about your body. Therefore, a maxi dress with built in shapewear can be a great option for different events.

Choose a fabric that is breathable so you don't worry about clothes making you stuffy. Elasticity is also important to make you feel even more beautiful and confident in your body.

Therefore, pieces made with highly elastic modal fabric are easier to adapt comfortably to different body types. The built-in bra with removable cups provides interesting support for the upper body. The double layer in the waist area guarantees a beautiful shape.

 

Thong bodysuit formal bodycon party summer dress. dok : Popilush

Depending on the event, invest in different proposals such as a maxi dress with shiny fabric, off-the-shoulder or with ruffles at the bottom to create a seductive look inspired by the Marmaidcore style.

Don't be afraid to invest in accessories

They enhance your look and give you the appearance of a more put-together woman, even if your look is an uplifting version of your basics and essentials. Therefore, a shaping dress can have different versions if combined with items you already have in your closet. It could be a straight cut dress combined with animal print or textured shoes.

Midi length dresses go very well with elongated ankle boots. It is possible to have the lines on your legs highlighted if you invest in a dress with shapewear mesh that is sculpted and has a side slit. In addition to these resources, you can opt for a shoe with a shade very close to your skin color for an even more elongated effect. Don't be afraid to add earrings, necklace, hat or even accessories around your neck to stand out.

Read More »

Resolusi 2024, Tetap Jaga Kewarasan

resolusi 2024. dok : lifestyle kompas

Tahun 2023 baru saja berlalu, ah rasanya baru kemarin menikmati beberapa pencapaian yang sudah lama ditargetkan. Tapi tentu saja hidup harus terus berjalan, entah itu jalanannya berdebu, berkelok, becek kayak selokan atau terjal seperti jurang. Tinggal pandai-pandainya kita saja untuk menyesuaikan diri dan menikmati hidup, walaupun kadang harus mengeluh dan marah. Ya nggak apa-apa itu sangat manusiawi asal nggak kebablasan aja. Tetap sambat, jangan semangat!  😏

Hari ini masih mendung, dari kemarin juga mendung sih karena katanya sudah memasuki musim hujan. Bukan kataku lho, tapi kata orang yang professional di bidangnya, semalam aku liat postingannya di X. Sebenarnya, aku suka baca berita di X yang cepet update, termasuk saat terjadi gempa di Jepang awal tahun 2024. Namun sayang sekali, sekarang timelinenya riuh dengan iklan judi online dan kampanye capres. Jadi harus banyak-banyak membisukan akun supaya timeline isinya lebih adem (menurutku).

Awal tahun 2024, begitu banyak doa dan harapan terbaik yang ingin diwujudkan. Namun seiring dengan bertambahnya usia, ambisi untuk mewujudkannya mungkin tidak seperti saat masih muda. Mewujudkan yang logis-logis aja deh, yang sesuai sama budget dan list kebutuhan tertulis dalam rencana tahunan. 

Kalau ditanyain,”masih pengen punya rumah?”. Tentu saja masih, tapi tidak ada dalam daftar di rencana tahun ini karena tabungannya belum cukup. Jadi masih harus nabung lagi dan belajar lagi tentang KPR rumah supaya tidak kena jebakan betmen.

Kegiatan di Awal Tahun 2024

Tahun 2024 diawali dengan bersih-bersih rumah, sedikit mengubah tata letak di dalamnya supaya tidak terasa membosankan. Beberapa kardus yang biasanya digunakan untuk tempat buku sengaja aku buang karena sudah rusak. Si kecil juga mulai menyortir mainnya supaya tidak terlalu penuh. Beberapa titik pada tembok sudah mulai rontok, tapi tidak separah tahun lalu jadi masih bisa ditoleransi rasa stressnya selama di rumah.

Sejak akhir 2023, aku mencoba hal baru yaitu jalan kaki setiap hari minimal 30 menit. Sadar akan metabolisme tubuh yang tidak sebaik tahun-tahun sebelumnya. Setelah rutin jalan kaki kualitas tidurku menjadi lebih baik dan mengurangi overthinking karena udah lelah beraktivitas fisik.  Selain itu, berkat jalan kaki aku bisa belanja sayuran segar ke pasar dan jajan martabak ketan hitam.  

Sayang sekali, akhir-akhir ini jalan kaki tidak bisa dilakukan setiap hari karena terkadang turun hujan yang tak tentu. Kalau hujan, jalanan menjadi becek meskipun tidak berubah jadi kolam lele tapi cukup mengganggu saat jalan kaki. Jadi kalau tidak bisa jalan kaki, ya sudah aku ganti dengan olahraga lain yang bisa dilakukan di rumah.

Menjalani tahun 2024 ini sebenarnya tidak terlalu membuatku bersemangat karena tahun ini adalah tahun politik yang berisik. Jalan kaki kemanapun pasti ketemu baliho caleg, bahkan di perumahan yang aku tempatin tuh baliho caleg ada dimana-mana, di depan rumah tetanggaku pun ada. Buka timeline medsos isinya buzzer capres, padahal kadang bayarannya juga receh, nggak sesuai lah. Makannya mau posting sesuatu pun kadang males banget, kalau posting hanya sekedar biar medsosnya ada isinya doang.

Sejujurnya aku muak, muak dengan pesta demokrasi. Katanya pesta tapi menyusahkan karena mau ngasih suara aja harus buka kertas di bilik suara. Apakah tidak bisa dibikin yang lebih simple? yang tinggal pencet vote aja kayak di whatsapp itu loh? Hmm sepertinya kalau ada yang ribet, ngapain dibikin mudah. 😜

 

Keinginan di Tahun 2024

Slow but sure, ya 2024 akan kujalani dengan selow but sure sesuai dengan list target tahunan tanpa harus jadi stress. Jangan lupa memperkuat pertahanan di dalam rumah supaya tidak dijajah keadaan sekitar.

Kalau pikiran sudah merasa overload, tinggal jalan kaki dulu. Kalau pengen meluapkan emosi negatif, boleh dilampiaskan asal tidak melukai diri sendiri dan orang lain. Misalnya kalau sedang kesal boleh gulung-gulung di lantai kayak kucing.

Kalau lagi malas ambil job (nulis atau medsos) karena kurang sreg di hati, ya nggak usah diambil walaupun fee nya besar. Daripada nanti menyesal setelah melihat scope of worknya yang kadang ngadi-adi diluar nalar. Feelingnya harus makin diasah, biar nggak kejebak job yang berbelit-belit. Apalagi yang reimbusenya luamaaaa banget, pasti mengganggu keuangan pribadi tuh. Nilai uang yang diberikan juga tidak lagi sama, ingat hukum present value of money.

Resolusi 2024 tidak muluk-muluk, semoga tetap waras di tengah jaman edan!

 

 

 

 

Read More »

Cara Merawat Motor Matic Tahan Lama

 

dok : Tribunnews.com

Motor matic saat ini menjadi favorit bagi banyak orang, baik di desa maupun di kota besar. Walaupun awalnya hanya ditujukan untuk perempuan, tapi sekarang juga banyak laki-laki yang menggunakan motor matic. Kemudahan mengendarai motor matic sepertinya menjadi pertimbangan, tinggal main gas dan rem saja motor sudah dapat melaju di jalan raya.

Setelah membaca beberapa artikel dan berdiskusi dengan suami yang paham tentang motor, ternyata perawatan motor matic tidak serumit yang aku bayangkan. Perawatan motor secara berkala atau servis motor tentunya tidak boleh terlewatkan, supaya motor matic tahan lama.

Bagian yang Wajib dicek Saat Servis Motor

Beberapa bagian berikut fungsinya sangat penting bagi motor matic jadi wajib dicek saat dilakukan servis, yaitu :

Oli Mesin

Setelah motor matic menempuh jarak tertentu, servis wajib yang dilakukan adalah mengganti oli mesin. Oli mesin berfungsi sebagai pelumas, pendingin dan pelindung mesin dari gesekan piston. Biasanya pabrikan memberikan rekomendasi ganti oli mesin setiap kendaraan menempuh jarak 2500 km. Biaya yang perlu dipersiapkan untuk mengganti oli mesin adalah biaya pembelian oli dan biaya jasa mekanik.

Namun beberapa tahun terakhir sudah ada pabrikan/retailer otomotif yang sudah berani memberikan rekomendasi sampai 5000km/2x lebih lama dari oli biasa. Ini dikarenakan oli yang mereka pasarkan sudah menggunakan teknologi ester. Jadi yaw ajar sih kalo retailer ini mengklaim bisa 2x lebih lama dari oli biasa, karena memang ini adalah base oil tertinggi di kelas oli.

Oli Gardan (Oli Matic)

Nah oli gardan atau yang lebih banyak dikenal dengan nama oli matic wajib dicek saat servis motor matic. Oli gardan digunakan untuk melumasi gear pada CVT (Continously Variable Transmition). Kalau Oli gardan tidak diganti, suara mesin akan berisik karena gear akan bergesekan. Rumus penggantian oli motor matic adalah 2x oli mesin, atau kalau dihitung jarak ya sekitar 8000km harus sudah ganti oli gardan.

Busi

Busi menjadi bagian penting yang harus dicek oleh mekanik saat servis rutin motor matic. Fungsi busi adalah mengubah aliran listrik koil menjadi percikan api, agar mesin menyala. Kalau businya kotor, motor akan sulit dinyalakan.

Kampas Rem

Jika kampas remnya sudah tipis untuk melakukan pengereman saat berkendara pun tidak maksimal alias kurang pakem, bahkan bisa saja menyebabkan terjadi kecelakaan. Oleh karena itu mengecek kampas rem sangat wajib dilakukan saat servis motor matic.

Filter Udara

Filter udara pada motor matic berfungsi untuk menyaring udara yang masuk ke ruang pembakaran, agar kotoran tidak ikut masuk. Jika filter udara kotor, biasanya akan terjadi penyumbatan pada karburator dan system injeksi. Mekanik wajib mengecek filter udara sebelum memutuskan untuk dibersihkan atau diganti.

Aki (Accu)

Aki motor adalah komponen penting yang berfungsi untuk menyimpan daya dalam system kelistrikan motor. Tegangan listrik pada aki motor saat mesin mati adalah 12,3 -12,6 Volt. Namun saat mesin menyala, tegangan aki berubah menjadi 13,7-14,2 Volt. Jika tegangan aki tidak sesuai, ada kemungkinan aki bermasalah seperti  terjadi kebocoran atau terminal karat. Disini mekanik harus cek keadaan aki secara detail. Aki yang sudah tidak layak pakai tentu akan menghambat kerja mesin pada motor matic seperti tidak bisa distarter.

Ban

Sebelum menggunakan motor untuk bepergian, sebaiknya mengecek kondisi ban terlebih dahulu. Nah pada saat servis motor, mekanik juga akan mengecek kondisi ban seperti tekanan udara pada ban, cek fisik ban (bannya gundul atau tidak) dan sebagainya.

Tune Up

Tune up adalah pengecekan keseluruhan komponen kendaraan bermotor yang berhubungan dengan performa motor. Ya ada yang bilang istilahnya motornya disalon dulu. Pemeriksaan ini meliputi pemeriksaan karburator, tekanan ban, spion, rantai, rem dan klakson.

Kadang saat tune up ini juga dibarengi dengan ganti oli mesin, ganti oli matic dan ganti sparepart lainnya. Tapi tentu saja mekanik akan memberikan infromasi terelebih dahulu sebelum dilakukan perbaikan pada motor matic kita. Kalau setuju, baru akan dikerjakan perbaikan tersebut.

 

Menemukan Bengkel Servis Motor Terbaik

servis motor matic. dok : Planet Ban

Setelah mengetahui berbagai komponen yang harus dicek saat servis motor, sekarang tinggal memilih bengkel motor terbaik. Biasanya jarak bengkel ke tempat tinggal juga menjadi catatan tersendiri bagi keluargaku. Kalau bisa nggak usah jauh-jauh dari rumah, supaya waktunya nggak habis dijalan.

Beruntung sekali tidak jauh dari rumah sudah Planet Ban, bengkel motor yang menghadirkan servis motor rasa baru atau dikenal dengan servis motor terpadu. Servis motor terpadu bertujuan untuk meningkatkan performa dan ketahanan motor secara cepat dan hemat. Wah cocok banget nih dengan prinsip hemat di keluargaku.

Keunggulan servis motor di Planet Ban diantaranya adalah sebagai berikut :

1. Memakai oli dan cairan khusus berteknologi tinggi yang dapat meningkatkan performa motor sehingga mesin motor awet dan tahan lama.
2. Menggunakan sparepart ori sehingga motor terasa lebih enteng tarikannya, nyaman, mesin lebih dingin, seperti menggunakan motor baru.
3. Biaya servis motor terasa lebih hemat karena penggantian oli setiap 5000 km saja atau 4-6 bulan sekali.
4. Ikut serta menjaga lingkungan dengan mengurangi emisi saat motor diservis rutin sehingga mesin berkerja dengan baik.

Perbedaan Service Motor di Planet Ban dengan di Tempat Lain

Setidaknya ada dua alasan Planet Ban menjadi pilihan utama untuk servis motor matic yaitu lokasinya yang strategis dan pelayanannya yang bagus sehingga mesin motor terasa seperti baru.

Servis motor di Planet ban sangat mengutamakan kualitas, semua komponen sepeda motor dicek dengan teliti dan cermat. Seluruh bagian mesin akan akan dibersihkan supaya terasa seperti mesin baru. Kepala silinder, blok CVT, Klep mesin, throtlle body dibersihkan dari sisa-sisa pembakaran jadi kelihatan seperti baru.

Nah hasilnya tarikan motor terasa lebih enteng, emisi turun sampai 70%, bisa hemat bbm dan mesin lebih bersih. Tidak hanya itu saja, ternyata biaya servis motor di Planet Ban juga sangat terjangkau loh. Untuk biaya servis motor injeksi Rp 20.000, servis CVT dan rantai hanya Rp 19.500 serta servis throttle body Rp 20.000 saja. 

Kesimpulan

Motor merupakan kendaraan yang wajib banget dirawat supaya bisa digunakan dalam jangka waktu yang lama. Cara merawat motor matic supaya tahan lama sebenarnya tidak rumit. Servis rutin seperti ganti oli mesin dan ganti oli gardan menjadi salah satu cara untuk merawat motor matic supaya tetap nyaman dikendarai.

Sekarang untuk servis motor pun sudah ada Planet Ban yang memberikan layanan servis motor rasa baru. Harga servisnya terjangkau banget di kantong, pelayanannya optimal dan motor matic pun  bisa tahan lama usia pakainya.

Read More »

Mengenal Kusta Dalam Prespektif Agama

Live streaming Ruang publik KBR dengan judul "Kusta Dalam Prespektif Agama".

Apa yang terpikirkan ketika mendengar penyakit kusta? Penyakit kusta tentunya tidak asing di telinga kita yang tinggal di daerah tropis. Terkadang, sebagian orang masih berpikir bahwa penyakit kusta adalah penyakit menular yang sangat dijauhi.

Penyakit kusta sebenarnya sudah banyak diceritakan dalam kitab-kitab agama terdahulu. Keterbatasan pengetahuan menyebabkan orang-orang di masa itu menganggap kusta sebagai kutukan Tuhan. 

Untuk mengetahui lebih jauh mengenai kusta dalam prespektif agama, pada tanggal 8 Mei 2023 KBR mengadakan talkshow ruang publik yang berjudul “ Kusta Dalam Prespektif Agama” dengan menghadirkan dua narasumber yaitu Muhammad Iqbal Syauqi (dokter umum RSI Aisyiyah Malang) dan Pdt.(Emeritus) Corinus Leunufna (pendeta dan OYPMK).  

 

Kusta Dalam Prespektif Agama Islam

dr.Iqbal menjelaskan penyakit kusta. 

Menurut dokter Iqbal, dalam prespektif islam kusta termasuk penyakit yang diwaspadai. Hal ini terlihat dalam hadis riwayat al- Bukhari bahwa Nabi Muhammad mengatakan,”menghindarlah kamu dari orang yang terkena judzam (kusta), sebagaimana engkau lari dari singa yang buas”. 

Bahkan Nabi Muhammad meminta perlindungan kepada Allah dengan doa khsusus untuk penyakit kusta tersebut seperti diriwayatkan oleh Abu Dawud, “Ya Allah aku berlindung dari belang, gila, kusta dan penyakit buruk”.

Dalam hadist-hadist tersebut terdapat kata judzam yang artinya terpotong, hal ini merupakan gambaran dari penderita kusta berat yang membuat sebagian tubuhnya hilang tanpa rasa sakit. Bisa dibayangkan bagaimana keadaan masyarakat saat itu dalam melihat penderita kusta pasti dilanda rasa takut dan berbagai stigma lainnya.

Menyikapi keadaan tersebut, Nabi Muhammad lantas melakukan sikap yang perlu kita contoh sampai sekarang yaitu tidak diskriminatif terhadap penderita kusta. 

Hal ini dibuktikan dalam HR at-Turmudzi yang berbunyi,” Sesungguhnya Rasulullah saw. memegang tangan seorang penderita kusta, kemudian memasukannya bersama tangan Beliau ke dalam piring. Kemudian Beliau mengatakan: "makanlah dengan nama Allah, dengan percaya serta tawakal kepada-Nya".

Peyembuhan kusta di masa itu (dengan berbagai keterbatasan pengetahuan) dapat menggunakan dua cara yaitu secara rohani dan jasmani. Untuk pengobatan secara rohani dapat dilakukan dengan berdoa dan memohon kesembuhan kepada Allah, sementara untuk pengobatan secara jasmani dengan ruqiah bahkan sampai diasingkan. Nabi juga berpesan untuk selalu menjaga kebersihan, tetap waspada dengan penyakit kusta namun tidak perlu diskriminatif.

 

Kusta Dalam Prespektif Agama Kristen

Penjelasan mengenai kusta dalam prespektif agama kristen oleh pendeta Corinus.

Setelah mengenal kusta dalam prespektif islam, kali ini KBR juga menghadirkan Pdt.Corinus sebagai OYPMK (Orang yang pernah mengalami kusta) sekaligus tokoh agama untuk menceritakan kusta dalam prespektif dalam agama Kristen.

Menurut Pdt.Corinus dalam Alkitab, kusta disebutkan sampai 28kali. Bahkan menurut Alkitab baik perjanjian lama dan perjanjian baru, dikatakan bahwa kusta adalah kutukan Tuhan. Hal ini sangat wajar karena pada zaman itu belum ada pengetahuan yang memadai untuk menyelidiki penyakit kusta. Sama seperti dalam islam saat itu, penyakit kusta dianggap menakutkan sehingga tidak jarang penderita kusta dikucilkan dalam masyarakat.

Untuk pengobatan pada zaman itu dilakukan dengan memohon ampun kepada Tuhan. Kemudian, orang yang pernah mengalami kusta menghadap imam untuk dinyatakan kesembuhannya dan melakukanupacara penyembelihan kurban untuk bisa kembali ke masyarakat.

Teladan yang dilakukan Yesus, yang perlu dicontoh oleh umat kristiani sampai saat ini adalah Yesus tetap mewujudkan cinta kasihNya kepada semua orang.  Hal ini dituliskan dalam injil Markus 1:40 41 yang berbunyi seperti dibawah ini :

1:40 Seorang yang sakit kusta datang kepada Yesus, dan sambil berlutut ^q  di hadapan-Nya ia memohon bantuan-Nya, katanya: "Kalau Engkau mau, Engkau dapat mentahirkan aku." 1:41 Maka tergeraklah hati-Nya oleh belas kasihan, lalu Ia mengulurkan tangan-Nya, menjamah orang itu dan berkata kepadanya: "Aku mau, jadilah engkau tahir." 

Sebagai pendeta yang pernah mengalami kusta, beliau mengatakan tidak takut dengan penyakitnya tetapi justru lebih takut dengan stigma yang akan dihadapi di masyarakat. Namun, mungkin dengan keadaan seperti ini adalah timing yang cocok untuk Pdt.Corinus melibatkan diri terhadap pelayanan kepada mereka yang menderita kusta.

Penjelasan Kusta Secara Medis

Kusta disebabkan oleh bakteri bernama Microbacterium leprae, dengan mekanisme penularan kontak kulit yang lama dan erat. Kalau hanya sekedar interaksi biasa dan tidak intens tidak akan menyebabkan penularan penyakit kusta. Namun yang sering dikhawatirkan oleh masyarakat adalah malfungsi bagian tubuh sehingga penderita tidak bisa beraktifitas seperti pada umumnya.

Beruntung sekali di zaman modern dengan teknologi dan pengetahuan yang sudah maju, deteksi dini kusta dapat diobati sampai tuntas. Oleh sebab itu, menurut dokter Iqbal deteksi dini terhadap penderita kusta sangat penting. Jika orang di sekitar kita mengalami gejala berupa bercak kemerahan, bercak kering, munculnya lesi, bagian tubuh terasa kesemutan dan baal harus segera dibawa ke fasilitas kesehatan terdekat agar diperiksa oleh dokter. Saat ini pengobatan penyakit kusta sudah tersedia di puskesmas, jadi lebih mudah diakses oleh masyarakat.

 

Kesimpulan

Kusta bukan penyakit menular, tujuan utama pengobatan penyakit kusta adalah memutus mata rantai, mengobati dan menyembuhkan penderita kusta. Stigma dan diskriminasi kepada penderita kusta menyebabkan penderita tidak memiliki semangat hidup. Oleh karena itu kita harus mencontoh sikap para nabi yang tidak diskriminatif terhadap penderita kusta. Kita juga sebaiknya tidak memberikan stigma kepada penderita kusta, agar mereka segera sembuh, bisa produktif dan bekerja saat kembali ke masyarakat.

 

Sumber:

https://www.youtube.com/live/by8PMdhi2Kk?feature=share

https://islam.nu.or.id/syariah/penyakit-kusta-dalam-tinjauan-fiqih-dan-medis-znAuN

https://alkitab.sabda.org/passage.php?passage=mar%201:40-45#:~:text=1%3A40%20Seorang%20yang%20sakit,%3A%20%22Aku%20mau%2C%20jadilah%20engkau

Read More »

Pengalaman Membatalkan Pembelian Rumah

 

Kehilangan dua juta rupiah kali ini bukan sebuah penyesalan, karena dibalik dua juta rupiah ada pengalaman berharga dalam perjalanan hidup kami yaitu pengalaman membatalkan pembelian rumah.

Pengalaman adalah guru yang terbaik, termasuk pengalaman membatalkan pembelian rumah yang baru saja kami alami. 

Apakah pembelian rumah bisa dibatalkan? Ya tentu saja bisa tetapi ada syarat dan ketentuannya. 

Kami sebenarnya sudah berhati-hati, namun setelah mempertimbangkan banyak hal, kami memilih untuk membatalkannya sebelum tanda tangan SPR (Surat Pemesanan Rumah) diatas materai. Beruntung sekali kami belum menyerahkan uang DP (down payment) ke developer, jadi pembatalannya tidak rumit. Kami hanya kehilangan dua juta rupiah sebagai uang booking fee.

Pengalaman Membatalkan Pembelian Rumah

Cari rumah itu mirip seperti cari jodoh, kadang udah masuk masa penjajakan pun bisa aja bubar di tengah jalan. Tapi kalau udah jodoh, pasti nggak akan kemana-mana.

Alasan Ingin Beli Rumah : Tidak Betah Tinggal di Rumah Kontrakan

Rumah kontrakan yang kami tempati sejak masa pandemi covid ini sebenarnya nyaman. Nyaman di kantong, nyaman lingkungannya dan pemiliknya juga baik. Namun beberapa bulan terakhir ini, ada saja yang mengusik kenyamanan tersebut. Puncaknya adalah saat tetangga kanan kiri renovasi rumah berbarengan. Salah satu tetangga memang sudah menginformasikan akan melakukan renovasi rumah, namun tetangga yang satunya ikutan renovasi rumah juga.

Rumah kontrakan yang merupakan rumah subsidi ini bocor dan temboknya rontok. Dokumen pribadi

Bayangkan saja setiap hari mendengar suara gaduh, melihat tembok pada rontok (karena rumah subsidi temboknya untuk barengan) dan atap menjadi bocor tentu saja membuat tidak nyaman. Belum lagi kalau pengeras suara (toa) masjid yang digunakan tidak semestinya, seperti pujian & ceramah yang berteriak-teriak tentu saja sangat menggangu karena menimbulkan polusi suara. Jadi kami memilih menutup rapat pintu dan jendela rumah, supaya suara yang terdengar tidak memekakkan telinga.
Berbagai kejadian diatas membuat kami memutuskan untuk mencari rumah lain sekaligus ingin membelinya jika dirasa cocok.

Kami Mulai Mencari Rumah

Contoh brosur rumah komersil. Dokumen : developer kota Deltamas

Setiap buka grup jual beli rumah di FB, banyak sekali yang menawarkan rumah, baik yang subsidi maupun komersil. Harganya pun sangat beragam mulai dari 172 jutaan sampai 1 Milyar pun ada.

 
Nah untuk rumah subsidi di area Cikarang, harganya sekitar 172 juta-an ukuran 29/60 m². Sayangnya, tembok rumah subsidi itu single, tembok digunakan bersamaan dengan tetangga dan tidak ada dapurnya. Artinya kalau kita beli rumah subsidi harus menyiapkan uang lagi untuk membangun dapur. 

Dari pengalaman orang-orang terdekat, beli rumah subsidi lebih mirip beli tanah, bonusnya rumah karena rumah benar-benar "asal berdiri". Bahkan tetangga pernah bercerita, setelah membeli rumah langsung renovasi besar supaya rumah layak untuk ditempati.

 
Kemudian untuk rumah komersil harganya berkisar 300 juta-an keatas. Dari pengalaman saudara yang beli rumah komersil, dapur biasanya sudah setengah jadi atau minimal ada tembok dapur yang sudah berdiri satu meter. Jadi seandainya belum punya uang pun dapurnya bisa dibuat semi permanen dulu, yang penting tidak kehujanan. 

Ukuran rumah komersil bervariasi, untuk harga 300 juta-an cluster biasanya dapat ukuran 36/60 m². Namun yang paling berat dari rumah komersil menurut saudara adalah cicilannya saat udah masuk bunga floating. Mau take over ke bank lain juga harus siap dengan biaya akad lagi.

 
Dengan berbagai pengalaman orang-orang sekitar, kami memutuskan untuk cari rumah komersil. Kami mulai list rumah satu per satu untuk nantinya disurvei.

 
Nah disinilah kami membekali diri dengan berbagai pengetahuan tentang jual beli rumah lewat channel YouTube Adhitya Mulya , KPR Academy dan Ayah Kylan. Minimal kami punya bekal supaya tidak merasa terjebak karena kami sama sekali belum pernah beli property. 

 

Satu pesan mas Adhitya Mulya yang akan selalu kami ingat, yaitu beli rumah itu bisa saja sekali seumur hidup jadi lo harus berhati-hati. Jangan sampe nyesel. 

 
Mau beli handphone yang harga sejutaan aja kita pasti liat review detailnya di youtube. Masa mau beli rumah kayak beli kacang goreng. Ini transaksinya besar lho, lebih besar dari harga handphone.

 
Setelah mendapatkan final list rumah yang diinginkan, kami mulai melakukan survei rumah setiap akhir pekan dan bertemu marketing rumah satu per satu. Dari list 5 rumah, kemudian menyusut menjadi 2 rumah. Namun yang satu sangat tidak terjangkau dengan pendapatan kami jadi dilepas. 

 
Pada akhirnya pilihan kami jatuh kepada satu rumah komersil berukuran 42/70 m² yang letaknya tidak jauh dari Cifest Hill. Pertimbangan kami waktu itu adalah boleh liat fotokopi legalitas, lokasinya cocok dan harganya sudah all in sebesar 420 juta rupiah.

Kemudian, marketing perumahan tsb menegaskan kalau tidak menerima slip gaji cash atau mark up gaji, jadi bank akan melihat riwayat keuangan dari hasil print rekening koran. Seandainya ada penurunan plafon KPR , nanti bisa dicicil ke developer. Aku pikir setidaknya ini bisa jadi opsi terkahir saat terjadi penurunan plafon.

Alasan Pembatalan Pembelian Rumah

Kuitansi booking fee rumah. Dokumen pribadi

Meskipun sudah booking fee dan dijanjikan untuk cap basah di kuitansi, pada kenyataannya kuitansi booking fee tidak diberikan cap basah. Itu masih nisa dimaklumi sedikit. Namun beberapa hal dibawah ini membuat keputusan kami untuk batal semakin bulat, yaitu : 

Developer Hanya Bekerjasama Dengan Satu Bank

Source : yt channel Adhitya Mulya. 

Sebenarnya ini adalah warning awal dari mas Adhitya Mulya, karena menurut beliau kita sbg konsumen harusnya dibebaskan untuk pilih bank sesuai keinginan kita. Kalau sejak awal diharuskan KPR di bank tertentu, bisa jadi developer memiliki kesepakatan tertentu dengan bank tersebut.

 
Saat kami menyakan hal ini kepada marketing perumahan, selalu jawabannya, "kan nanti bisa take over bank setelah selesai bunga fixed". 

Menurut kami itu bukan jawaban yg tepat, justru lebih ke "ngeles". Take over ke bank lain setelah bunga fixed terlihat menggiurkan tapi tetap harus persiapan karena ada biaya akad kredit lagi.

 
Bank yang kerjasama dengan developer ini juga bunganya lumayan tinggi. Info dari marketing bank, saat ini bunganya sampai 6,3 % entah nanti kalau sudah masuk bunga floating cicilannya jadi berapa. Hal ini membuat budget kami untuk cicilan KPR jadi bengkak dong bahkan diatas batas DBR (debt burden ratio) . Batas DBR saat ini untuk gaji 10 juta kebawah menurut Ayah Kylan adalah 40% . 

 
Setelah menyampaikan keberatan cicilan ke marketing perumahan, justru aku ditanya balik "loh memang sudah tau cicilannya berapa, kan SP3K belum turun? " Hmm speechless aku tuh.

 
Padahal kalau mau simulasi KPR kan sekarang udah gampang banget, salah satunya lewat website KPR Academy, nanti langsung muncul angka cicilannya. Kalau mau lebih detail bisa pakai format Microsoft Excel yang diberikan mas Adhitya Mulya gratis dari channel youtubenya. Atau kalau males utak atik Excel, kan bisa pakai simulasi KPR dari rumah.com dan Pinhome yang lengkap beserta tabel saat bunga floating.

Developer Tidak Terdaftar di SIRENG PUPR dan Tidak Aktif di REI (Real Estate Indonesia) 

Dalam artikel sudah banyak yang menuliskan bahwa untuk beli rumah cek dulu tracking record developernya. Cara yang sering digunakan jika track record developer tidak muncul di internet adalah minimal cek dulu developernya terdaftar atau tidak di SIRENG PUPR. Apabila tidak terdaftar, coba cek melalui Asosiasi terkait seperti REI atau APERSI.

 

Kenapa sih harus developer yg terdaftar di SIRENG PUPR ? 

Dilansir dari News Olx, aplikasi SIRENG ini adalah bagian dari Kementerian PUPR  untuk melakukan pengawasan terhadap pengembang (developer). Kemudian, SIRENG juga merupakan bentuk perlindungan konsumen. 

Contoh nama developer yang sudah terdaftar di SIRENG PUPR. Dokpri

Jika developer tidak terdaftar di SIRENG, beberapa artikel menyarankan untuk cek developer ke Asosiasi. Tujuannya selain sebagai perlindungan konsumen, jika suatu saat terjadi hal yang tidak diinginkan (misal : sengketa rumah atau tanah) tuh asosiasi bisa menjembatani / membantu penyelesaian permasalahan tsb.

 

Halaman utama website SIRENG PUPR. Developer rumah yang ingin kami beli nggak terdaftar

Pada awalnya aku ingin mencoret perumahan ini dari daftar karena developer tidak terdaftar di SIRENG PUPR. Namun karena sudah janjian dengan marketing perumahan, kami datang saja sekalian lihat-lihat dan mendapat brosur yg menuliskan bahwa developer terdaftar di REI dengan nomor NPA XXX-XXX. 

Pulang dari perumahan tersebut, aku langsung menghubungi pihak REI melalui whatsapp. Hasilnya developer tsb terdaftar di REI pada tahun 2019, namun untuk saat ini belum/tidak aktif lagi.

Jawaban dari REI. Dokpri

Waktu itu aku masih berpikir, " Oh mungkin blm sempat aktifin keanggotaan lagi. Mungkin bentar lagi aktif juga jadi coba dilanjutkan aja deh".

Oh iya sedikit cerita, pernah ada marketing perumahan yang aku tanyain soal developer tidak masuk di SIRENG PUPR, tapi jawabannya bikin calon pembeli kabur. 

"loh tapi ini kenapa developernya belum terdaftar di SIRENG PUPR?", tanyaku. 

"SIRENG PUPR itu apa Bu? Wah sepertinya itu bukan urusan saya, tapi urusan developer. " jawabnya seolah melempar knowledge product ke developer. 

Setelah mendengar jawaban itu, aku langsung kabur aja karena terlihat sangat kurang knowledge productnya. Aku bisa bilang gini karena aku juga pernah bergelut di dunia marketing, meskipun bukan marketing perumahan. Minimal knowledge product itu harus dikuasai kan kalau mau jualan? 

Ada Klausul yang Sangat Memberatkan Konsumen Pada SPR (Surat Pemesanan Rumah) 

Surat Pemesanan Rumah yang akhirnya tidak kami tanda tangani karena ada klausul yang memberatkan calon pembeli. Dokpri

Setelah mencari tau banyak hal tentang rumah yang diinginkan, kami memutuskan untuk mengumpulkan berkas dan booking fee sebesar Rp 2.000.000 pada hari Sabtu, 25 September 2022. Tapi sebelum booking fee, kami sudah sepakat jika nantinya booking fee ini hilang tidak usah menyesal. Pokoknya udah siap "lahir batin" kalo uangnya hilang.

 
Setelah booking fee dan mengumpulkan berkas, kami diberikan kuitansi berwarna putih yang ada kop nama developernya. Marketing rumah berjanji untuk mengganti kuitansi tersebut dengan kuitansi cap basah developer. Kemudian kami diperlihatkan contoh SPR yang ada tanda tangan bermaterai. 

Aku sempat membaca poin dalam SPR, sementara kanjeng Papi menuliskan berbagai catatan untuk nantinya disepakati dengan developer saat pembangunan rumah.

 
Pada hari Selasa, marketing rumah datang untuk memberikan SPR agar ditandatangani oleh Kanjeng Papi. Namun Kanjeng Papi mengulur waktu tanda tangan diatas materai karena poin-poin catatan kesepakatan pembangunan dengan developer belum juga dibuat secara tertulis. 

Sambil menunggu tanda tangan, aku mempelajari isi SPR dan menemukan ada klausul yang sangat memberatkan bagi konsumen yaitu Klausul Ketentuan Pemotongan Pembatalan bagian Mengundurkan Diri yang tertulis pada SPR (Surat Pemesanan Rumah). Klausul tersebut berbunyi :  mengundurkan diri dikenakan denda 50% dari harga jual * 

Misalnya batalin beli rumah secara sepihak setelah tanda tangan diatas SPR, kan nanti bisa dituntut ke ranah hukum dong karena sudah tanda tangan diatas materai. 

Sementara itu harga jual rumah 420 juta rupiah, bayangin aja dendanya 50% belum pajak dsb kan banyak banget tuh. Mau ga mau konsumen akan lanjut KPR walaupun cicilannya berat kan? Daripada harus bayar denda yang berat juga. KPR tentunya butuh komitmen panjang dan lama. 

Jawaban atas pertanyaanku jika mundur dari youtube Ayah Kylan. Dokpri

Karena sudah merasa keberatan dengan klausul tersebut, kami berencana untuk mundur. Aku langsung mencari informasi atau cara membatalkan pembelian rumah. Beruntung sekali jawaban dari channel YouTube KPR Academy dan Ayah Kylan membuatku semakin mengerti bahwa perjalananku untuk membeli rumah masih di tahap yang sangat awal, jadi masih bisa dibatalkan.

 

Jawaban dari KPR academy. Dokpri

Kemudian dari KPR Academy juga menjelaskan bahwa sebelum ada tanda tangan akad kredit itu konsumen masih bisa mundur. Hanya saja harus waspada dengan jebakan yg dibuat marketing. Pokoknya kalau masih "memaksa", jalan terakhir laporkan ke OJK (Otoritas Jasa Keuangan). 

 
Klausul yang memberatkan ini juga aku tanyakan kepada marketing perumahan. Namun dia tidak bisa menjawab dengan jelas dan hanya berjanji akan memberikan nomor whatsapp admin developer supaya dapat penjelasan lebih jelas. 

Disela pembicaraan, marketing mulai ngeles lagi dengan berkata, " Developer kurang baik apa coba Mbak. Disini ada yg masih hutang ke developer, ada ttd diatas materai tapi tidak dituntut apa-apa kalau bayar telat".

 
Aku cuma mbatin, "kok justru makin aneh, kalau ada kredit macet ke developer tentu nanti akan berpengaruh ke keuangan developer dong. Apalagi kok ngelesnya gini terus."

 
Keesokan harinya karena tidak kunjung mendapatkan nomor whatsapp admin developer, aku memutuskan untuk menceritakan klausul ini kepada teman yang paham hukum dan berprofesi sebagai advokat atau lawyer. 

 
Temanku mengatakan bahwa tanda tangan diatas materai sudah bisa dituntut jika melanggar klausul yang ada di dalamnya. Beruntung sekali Kanjeng Papi belum tanda tangan apapun diatas SPR. Jadi lebih mudah membatalkan pembelian rumahnya, tinggal nyiapin batin saja jika tertekan oleh pernyataan-pernyataan marketing. 

Marketing Perumahan Kurang Profesional

Umur tidak bisa menjadikan patokan bahwa seseorang akan profesional pada profesinya. Sebelumnya, aku pernah bertemu dengan marketing rumah subsidi yang menjelaskan pun sambil merokok. Ya aku langsung kabur dong, kesan pertama saja sudah merasa nggak dihargai euyyy!! 

Melihat tag di Get Contact saat mengumpulkan nomor marketing juga penting. Minimal kita jadi tau orang tsb pernah kerja jadi marketing di perumahan mana saja. Namun walaupun sudah pernah bekerja sebagai marketing perumahan di banyak tempat, belum tentu profesional lho. Ada juga yang hanya ikut-ikutan freelance temennya demi dapat tambahan uang. Jadi knowledge sebagai marketing property, ya seadanya doang.

 
Kalau dari kejadian yang kami alami kemarin, ke--tidak profesional--an itu tercermin dari beberapa hal berikut :

1. Cara "ngeles" /defense yang out of topic seperti selalu bilang "Developer kurang baik gimana sih". Masalahnya bukan developer baik atau tidak, tapi yang namanya tanda tangan diatas materai ada tanggung jawab yang mengikuti dan bisa dibawa ke meja hijau. 
2. Memberikan rekening koran yang tidak jelas ke marketing Bank. Aku pikir karena marketingnya sudah senior, dia sudah paham berkas mana yang harus disetorkan ke bank. Minimal rekening koran yg asli pasti disetorkan ke Bank karena akan dianalisis oleh pihak Bank. 
3. Tidak bisa menjelaskan secara detail ke calon konsumen karena keterbatasan knowledge, sehingga konsumen terkesan kena jebakan betmen.
4. Saat aku menyampaikan pembatalan rumah melalui whatsapp, marketing perumahan mengatakan, "tapi berkas sudah diproses", " Apakah terdaftar di REI itu penting banget", dan sebagainya. Wah ini kesannya "nggendholi" banget, karena ternyata proses bisa dihentikan saat itu juga asal memberikan informasi ke marketing Bank. Bank juga tidak akan memproses berkas lebih lanjut jika tidak ada SPR pada berkas yg diserahkan. Ya setidaknya setauku prosedur resminya sih begitu. Kalau prosedur bisik-bisik atau salam tempel, aku nggak tau.😅

Cara Membatalkan Pembelian Rumah KPR

Dari langkah yang aku lakukan kemarin sebenarnya cukup mudah tapi bikin deg-degan, yaitu cukup memberitahukan pembatalan kepada marketing perumahan dan marketing bank tanpa surat apapun. Hal ini dilakukan karena kami tidak ada tanda tangan apapun diatas materai. Namun jika sudah ada tanda tangan diatas materai, sebaiknya dikonsultasikan dengan advokat atau lawyer. Bukannya lebay sih, tetapi semuanya dipersiapan untuk kemungkinan terburuk sekalipun. 

Oh iya sebenarnya udah banyak banget tips beli rumah dari para profesional dan artikel di internet. Nah yang dibawah ini tambahan tips saat akan membeli rumah dari pengalamanku, diantaranya :

• Kita harus dalam keadaan yang sedang baik-baik saja, tanpa tekanan apapun. Kalau kemarin tuh aku ingin beli rumah karena ada tekanan yaitu ketidaknyamanan di rumah kontrakan. Nah ini akan membuat pikiran kalang kabut, merasa capek banget dan tidur tidak nyenyak lho. Akhirnya semua terasa buru-buru, disinilah celah kemungkinan akan terjadi kesalahan karena kita tidak konsentrasi. 
• Harus sangat berhati-hati dan teliti dalam membaca poin-poin SPR, apalagi kalau sudah sampai PPJB yang disaksikan Notaris. 
• Jangan asal (mau-mau aja) tanda tangan diatas materai karena itu ada hukumnya. 
• Perbanyak informasi dari para profesional supaya tidak salah langkah. Sekarang sudah banyak yang memberikan edukasi tentang pembelian rumah kok di youtube. Jadi belajar tentang cara beli rumah bisa dari mana saja. 

Proses beli rumah KPR itu melelahkan karena akan melibatkan banyak pihak mulai dari kita, developer dan Bank. Kami yang baru di tahap awal saja merasa sangat lelah, apalagi yang sudah di tahap akhir. Jadi harus meluangkan banyak waktu, biaya dan pikiran. 

Semoga pengalaman kami ini bisa bermanfaat untuk teman-teman yang mau beli rumah dan semoga kedepannya semakin banyak perlindungan untuk calon pembeli rumah dari pemerintah. Selain itu, semoga marketing perumahan lebih profesional supaya pembeli tidak merasa kena jebakan betmen dan benar-benar bisa membantu calon konsumen sampai ke titik akad kredit. 

Read More »

3 Hal Ini Membuatku Malas Checkout di Shopee

Edited using canva. 

Shopee menjadi marketplace favoritku sejak pandemi. Beli barang apapun mulai dari yang receh seperti kaos kaki sampai elektronik rumah tangga pasti di Shopee. Namun akhir-akhir ini banyak kejadian yang cukup membuatku kecewa dengan marketplace kesayangan ini. 

3 Hal Ini Membuatku Akhirnya Malas Checkout di Shopee

Kekecewaan dengan marketplace kesayangan berwarna orange ini diantaranya, 

Sejak #Shopeetindaskurir Trending di Twitter

Beberapa bulan yang lalu hastag ini trending di twitter dan berhasil membuatku seperti menelan buah simalakama sebagai member platinum Shopee. Belanja dengan harga murah dan dikasih gratis ongkos kirim memang terlihat menggiurkan. Tetapi kadang kita lupa saat berbelanja online ada jasa seorang kurir yang harus dibayar sesuai dengan resiko pekerjaanya. 

Kalau belanja terus di marketplace ini kok nggak tega sama kurir, tapi kalau pindah kok barang-barang di Shopee sepertinya lebih murah dan banyak memberikan gratis ongkir. Pusing kan?

Tidak Ada Pilihan Jasa Ekspedisi

Aku agak lupa sejak kapan Shopee tidak lagi memberikan pilihan jasa ekspedisi, tapi seingatku jika alamat paket berdomisili di Jabodetabek biasanya lebih sering pakai Shopee Ekspress. Sejak adanya Shopee Ekspress, kelihatan sekali Shopee ingin mendominasi untuk jasa pengiriman. (Mungkin terinspirasi dari Lazada yang punya jasa pengiriman sendiri) 

Tidak adanya pilihan jasa kirim paket ini membuatku “manut” saja dengan jasa ekspedisi yang tertera setelah check out barang. Pokoknya kalau sudah selesai bayar, tinggal untung-untungan dapat jasa ekspedisi apa. 

Kejadian yang bikin aku kecewa berat dengan tidak adanya pilihan jasa ekspedisi adalah saat belanja 8.8 kemarin. Ceritanya aku beli masker anak dari Jakarta, seller mengemas barang selama 2 hari kemudian dikirim menggunakan jasa ekspedisi J&T. Kemudian tertulis estimasi barang akan sampai rumah maksimal tanggal 14 Agustus. 

Paketku hanya berputar-putar.

Biasanya kalau aku belanja barang dari Jakarta ke Cikarang itu 1-2 hari saja udah sampai. Namun update yang aku terima, barang tersebut justru sampai ke Gudang Cirebon padahal alamatku sudah jelas di Cikarang. Oke mungkin human error, aku masih bisa sabar menunggu sampai tanggal 14. 

Setelah jalan-jalan sampai Cirebon, barang kembali ke Jakarta namun kembali lagi jalan-jalan ke Bandar Lampung di tanggal 13. Human error again? Kebangetan! Pokoknya sampai tanggal 14 tidak ada barang yang aku terima.  

Akhirnya aku mengajukan pengembalian ke Shopee namun ditolak oleh seller dengan alasan sudah mengirimkan barang. Tapi pengembalian dana akhirnya disetujui tanggal 19 Agustus 2021 oleh Shopee setelah tidak ada tanggapan dari pihak J&T.

Akhirnya ada pengembalian dana dari Shopee atas paket yang tidak sampai rumah. 

Mungkin kalau Shopee memberikan pilihan jasa kirim, aku akan memilih jasa ekspedisi lain yang lebih professional. Rasanya jadi males aja mau belanja di Shopee, takut nanti dapat jasa ekspedisi yang barangnya diputer-puterin dulu.

Oh iya kemarin waktu di DM lewat twitter, Shopee sempat memberitahu bahwa kita bisa mengganti jasa ekspedisi setelah check out tapi aku belum pernah mencobanya. Udah terlanjur males~

Biaya Top Up Shopeepay

Kalau tidak salah sejak bulan Juli Shopee mulai memperlakukan adanya biaya top up Shopeepay. Walaupun nominalnya hanya 500 rupiah, tapi bikin semakin males aja soalnya kadang aku top up berkali-kali. Kalau salah hitungan kan bisa rugi. 

Jadi sejak bulan Juli aku harus lebih cermat jika akan berbelanja di Shopee, mulai dari menghitung belanjaan dan biaya top up dihitung dengan cermat supaya tidak menyisakan uang terlalu banyak di Shopeepay. 

Setelah menelan beberapa kekecewaan seperti yang aku tuliskan diatas, udah saatnya untuk bermalas-malasan checkout di Shopee. Lagian sekarang belanja di tanggal kembar sudah tidak seantusias dulu. Atau mungkin ini saat yang tepat untuk berhemat dan mengucapkan sayonara kepada Shopee? Who knows~

Read More »